房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。上海室内拆除公司指出，如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，酒店拆除，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，连江拆除，可都计入厂房面积。
套价核算，拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格。征收小组确认，征收小组工作人员在套价核算表上签字确认。被拆迁户签字确认，被拆迁户在测算表上签字确认。上海房屋拆除公司指出，如有错漏，由拆迁公司补充调查，路面切割拆除，征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后，拆除公司，交被拆迁人签字确认。
要考虑混凝土结构构件的终饰面要求。如构件的终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。有建筑装饰的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂； 要注意施工时的气温和环境条件。在冬季施工时，要选用点低于低气温的脱模剂；在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂；当混凝土构件采取蒸汽养护时，应选用热稳定性合格的脱模剂；
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